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中倫成功承辦住建部《建設(shè)工程施工合同示范文本》征求意見研討會(huì)
2011年4月8日，中倫律師事務(wù)所成功承辦了工程項(xiàng)目業(yè)主關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（"住建部"）《建設(shè)工程施工合同示范文本》征求意見稿（"征求意見稿"）修改意見的研討會(huì)。會(huì)后，中倫綜合了參加研討會(huì)各業(yè)主單位的修改意見，起草了代表工程項(xiàng)目業(yè)主方立場(chǎng)的修改意見報(bào)告書，以中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和北京市律師協(xié)會(huì)的名義，將修改意見報(bào)告書提交住建部，作為修改新版《建設(shè)工程施工合同示范文本》的參考依據(jù)。
2011年3月9日，住建部發(fā)布了《建設(shè)工程施工合同示范文本》征求意見稿（"征求意見稿"），并向社會(huì)公開征詢意見。這是繼1999年建設(shè)部示范文本（"99版合同"）和2007年九部委《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（"07版招標(biāo)文件"）后，住建部對(duì)施工合同示范文本進(jìn)行的又一次重要調(diào)整。而且，這是繼1999年頒布施工合同示范文本后，住建部第一次獨(dú)立全面更新施工合同示范文本，立即引起了廣大工程項(xiàng)目業(yè)主的熱烈關(guān)注。
十余年來(lái)，中倫在建設(shè)工程的招投標(biāo)、合約簽署、施工管理、驗(yàn)收交付及結(jié)算等各階段積累了豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。針對(duì)本次住建部修改施工合同示范文本，北京市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)法律專業(yè)委員會(huì)主任，本所高級(jí)合伙人朱茂元律師和上海建緯律師事務(wù)所的朱樹英律師一起邀請(qǐng)了中國(guó)人民銀行作為國(guó)家部委機(jī)關(guān)代表，以及全國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)（中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司、中信房地產(chǎn)股份有限公司、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司、綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司、北京國(guó)華置業(yè)有限公司等）參與了征求意見稿的研討。
同時(shí)，在朱茂元律師指導(dǎo)下，本所張炯律師帶領(lǐng)的建設(shè)工程業(yè)務(wù)研究小組（"研究小組"）結(jié)合99版合同、07版招標(biāo)文件、北京市2008版施工合同以及FIDIC紅皮書等國(guó)內(nèi)外主要示范文本、參照國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)研究成果以及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，針對(duì)本次征求意見稿進(jìn)行了深入研究，提出了11個(gè)方面的主要問(wèn)題、近百條具體修改意見。
在4月8日的研討會(huì)上，中倫研究小組提出的修改意見得到與會(huì)者廣泛認(rèn)同。
參與本次修訂研究活動(dòng)的合伙人和律師主要來(lái)自北京總所和深圳分所的朱茂元、鄧福榮、張炯、張文靖、岳超超、曾勝、趙辛、鄭志平和鐘群新。此外，北京市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)法律專業(yè)委員會(huì)的很多委員律師也提出了大量寶貴意見。
