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朱茂元、劉柏榮為海航置業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)投資法律風(fēng)險(xiǎn)控制、前期開發(fā)結(jié)構(gòu)性融資操作實(shí)務(wù)培訓(xùn)
中倫律師事務(wù)所高級合伙人朱茂元律師、劉柏榮律師受海航置業(yè)控股（集團(tuán)）有限公司（下稱"海航置業(yè)"）的邀請，于2010年6月18日為海航置業(yè)所屬各單位負(fù)責(zé)法律、財(cái)務(wù)的人員進(jìn)行了房地產(chǎn)投資法律風(fēng)險(xiǎn)控制、房地產(chǎn)前期開發(fā)結(jié)構(gòu)性融資操作實(shí)務(wù)培訓(xùn)。
朱茂元律師系統(tǒng)地講解了房地產(chǎn)投資開發(fā)全流程的法律風(fēng)險(xiǎn)防控問題，涉及以房地產(chǎn)投資建設(shè)為主營業(yè)務(wù)的公司業(yè)務(wù)；土地一級開發(fā)、成片開發(fā)以及城市化進(jìn)程中的新城建設(shè)與運(yùn)營業(yè)務(wù)；工程建設(shè)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和運(yùn)營業(yè)務(wù)等。
劉柏榮律師結(jié)合十幾年結(jié)構(gòu)性融資項(xiàng)目法律服務(wù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合中國對房地產(chǎn)未取得四證前的融資政策限制，提出了以信托方式進(jìn)行創(chuàng)新的可行融資方案、融資模式。信托具有設(shè)立方式多樣化、信托財(cái)產(chǎn)多元化、信托目的自由化的特點(diǎn)，可依據(jù)委托人的不同要求和目的來設(shè)計(jì)，具有巨大的彈性空間。與其他金融機(jī)構(gòu)相比，信托業(yè)務(wù)具有財(cái)產(chǎn)隔離的獨(dú)特制度優(yōu)勢和全功能投資銀行的業(yè)務(wù)優(yōu)勢，可以實(shí)現(xiàn)融資、融物和直接融資與間接融資的混合運(yùn)用。
本次培訓(xùn)是根據(jù)海航置業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展需要、為強(qiáng)化海航置業(yè)全系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)融資實(shí)操業(yè)務(wù)管理技能而進(jìn)行，本次培訓(xùn)加深了雙方之間的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。海航置業(yè)本次培訓(xùn)參會人員超過50人。
海航置業(yè)控股（集團(tuán)）有限公司是集房地產(chǎn)開發(fā)、持有型物業(yè)投資、房地產(chǎn)綜合服務(wù)、酒店運(yùn)營管理為一體的大中型企業(yè)集團(tuán)，是中國五百強(qiáng)企業(yè)海航集團(tuán)有限公司旗下的八大產(chǎn)業(yè)板塊之一。
