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中倫與北京國投共同舉辦“房地產(chǎn)信托法律問題研討會”
2004年3月6日，由中倫律師事務(wù)所與北京國際信托投資有限公司聯(lián)合舉辦的"房地產(chǎn)信托法律問題研討會"在北京凱賓斯基飯店開幕。
自從2001年10月1日《中華人民共和國信托法》施行以來，中國信托業(yè)歷經(jīng)數(shù)年的整頓從復蘇逐漸走向成熟，隨著重新獲準登記的信托投資企業(yè)的增多，信托產(chǎn)品創(chuàng)新逐漸進入高潮，已投向市場的信托產(chǎn)品有60多種，吸引了市場大批投資者。在已經(jīng)推出的信托產(chǎn)品中，屬于房地產(chǎn)項目融資的超過三分之一，融資額接近30億元。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)歷來的融資渠道比較單一，隨著銀行融資門檻的提高，拓寬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的融資渠道成為目前關(guān)注的焦點和話題。房地產(chǎn)信托以融資成本低、流動性強和證券化發(fā)展空間大為特點，集中體現(xiàn)了信托產(chǎn)品的針對性強、方式靈活、集合民間閑散資金等優(yōu)點。房地產(chǎn)信托正在得到許多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的接受和認可，逐漸成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拓寬融資渠道、解決項目開展過程中的資金瓶頸問題的有效途徑。由于看到房地產(chǎn)項目較高的回報率和北京舉辦奧運會前對北京房地產(chǎn)市場的信心，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品得到廣大投資者的信賴和追捧。
由于房地產(chǎn)信托在中國畢竟是一種較新的信托產(chǎn)品，沒有更多的成功經(jīng)驗可以借鑒。中倫律師和北京國際信托投資有限公司聯(lián)合舉辦"房地產(chǎn)信托法律問題研討會"，正是為了探討房地產(chǎn)信托的市場前景，規(guī)范房地產(chǎn)信托的運作模式，規(guī)避市場風險，促進房地產(chǎn)信托市場的健康發(fā)展。
來自中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的信托專家、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表參加了研討會并分別作了"房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)介紹、監(jiān)管要求"、"房地產(chǎn)信托與房地產(chǎn)開發(fā)"的發(fā)言。作為主辦單位，中倫律師事務(wù)所合伙人張學兵律師作了"房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)中的法律問題"的演講。
通過此次研討會，使廣大的房地產(chǎn)開發(fā)商從政策監(jiān)管方面、法律運用和實際操作方面對房地產(chǎn)信托有了更深的了解和掌握，特別是對中倫金通優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)信托法律服務(wù)也有了更深的了解和認識，同時增進了監(jiān)管機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)及相關(guān)企業(yè)之間的交流和溝通，為加強共同合作提供了有效的途徑。
