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中倫為SOHO中國收購上海外灘8-1項(xiàng)目提供法律服務(wù)
2011年12月29日，SOHO中國有限公司宣布與上海證大置業(yè)有限公司（"證大"）及浙江嘉和實(shí)業(yè)有限公司（浙江綠城集團(tuán)下屬控股企業(yè)）達(dá)成協(xié)議，宣布以40億元人民幣的對價(jià)，收購上述兩家公司所間接持有的上海外灘8-1項(xiàng)目50%權(quán)益。
外灘8-1項(xiàng)目是證大于2010年2月1日通過公開"招、拍、掛"方式獲得的，土地出讓金總額92.2億元人民幣，是當(dāng)年上海土地市場上"地王"項(xiàng)目。但該項(xiàng)目自一開始，即受資金不足的困擾，為此證大先后引入了浙江復(fù)星集團(tuán)及綠城集團(tuán)共同對本項(xiàng)目進(jìn)行投資。受限于國家對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控的現(xiàn)狀，亟需資金的證大及綠城最終選擇了退出該項(xiàng)目，而這與手握巨資積極收購項(xiàng)目的SOHO中國不謀而合。經(jīng)過短短一個多月的時(shí)間，三方之間即達(dá)成本次交易。外灘8-1項(xiàng)目是SOHO中國自2009年8月收購SOHO東海廣場成功進(jìn)軍上海后的第十次收購，也是本年度內(nèi)的第七次收購。本次收購?fù)瓿珊?，SOHO中國在上海的投資達(dá)到了228億元人民幣，且本年度就達(dá)到了154億元。
中倫作為SOHO中國的戰(zhàn)略合作法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，自SOHO中國成立之日起即為SOHO中國提供全方位的優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。SOHO中國在上海及北京投資的所有項(xiàng)目，中倫律師團(tuán)隊(duì)均提供了專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。作為SOHO中國本次收購的法律顧問，由合伙人律師郝瀚帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)溫娜律師、王艷律師等向SOHO中國提供了全程法律服務(wù)，包括交易結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、交易文件的起草、談判、法律意見書的出具等。由于本次收購交易時(shí)間有限，交易的不確定因素很多，對交易結(jié)構(gòu)的要求尤其高。中倫團(tuán)隊(duì)夜以繼日，和SOHO中國一起與綠城及證大經(jīng)過密集的磋商及談判，最終幫助SOHO中國達(dá)成了交易，受到了客戶的贊許。
