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中倫金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)團(tuán)隊為聯(lián)信精瑞房地產(chǎn)私募股權(quán)基金型信托提供法律服務(wù)
日前，國內(nèi)第一個基金型房地產(chǎn)信托計劃——聯(lián)信精瑞房地產(chǎn)私募股權(quán)基金型信托計劃在海南2007年博鰲房地產(chǎn)論壇上正式發(fā)布?！ ?/p>
該基金信托計劃由全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會作為組織發(fā)起人，聯(lián)華國際信托投資有限公司作為受托人，包括招商局地產(chǎn)控股股份有限公司、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司、北京天鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司、ＳＯＨＯ中國有限公司等多家實力地產(chǎn)企業(yè)成為首批發(fā)起委托人。該基金信托計劃將首次募集20億元人民幣，封閉期為5年。
由于近期銀行對房地產(chǎn)信貸的緊縮，開發(fā)新的融資渠道成為必然。而聯(lián)信精瑞信托模式實際上更加接近一個房地產(chǎn)投資基金，將以私募股權(quán)投資的模式運作，獲利模式包括投資于綠色地產(chǎn)項目、夾層融資、促進(jìn)中小型地產(chǎn)公司上市、以及包裝物業(yè)并進(jìn)而發(fā)行境內(nèi)外REITS等等。這一基金信托計劃的成立，意味著我國房地產(chǎn)金融創(chuàng)新又向前邁出了標(biāo)志性的一步。
中倫金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)團(tuán)隊在張學(xué)兵律師、劉柏榮律師、霍偉律師的帶領(lǐng)下，作為受托人的法律顧問，全力參與了這一項目的法律服務(wù)。在幫助客戶對項目結(jié)構(gòu)設(shè)計、出資方式、管理和分權(quán)方案等等進(jìn)行全面論證和修訂的基礎(chǔ)上，包括楊燕妮、楊婷、蔡智杰等律師在內(nèi)的團(tuán)隊成員還將繼續(xù)制作有關(guān)的信托及其他交易文件。從這一項目的運作中，我們可以預(yù)見的是，將中倫在房地產(chǎn)和金融創(chuàng)新兩大領(lǐng)域的尖端優(yōu)勢融會貫通，將是中倫法律服務(wù)的一個必然趨勢。
