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巨人攜手----華納、萬達(dá)全面合作，中倫提供法律服務(wù)
2004年2月17日，中倫律師事務(wù)所（"中倫"）代表的中國地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)－大連萬達(dá)集團(tuán)（"萬達(dá)"）與美國華納兄弟國際影院公司（"華納兄弟"）簽訂協(xié)議（"《華納－萬達(dá)協(xié)議》"），擬在包括北京、天津、上海、南寧、武漢、哈爾濱、大連、沈陽和鄭州在內(nèi)至少15個中國城市，合作開發(fā)30家多功能影院（"華納萬達(dá)影院"）。在該協(xié)議下，萬達(dá)將負(fù)責(zé)提供資金和建設(shè)影院，華納兄弟將負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和全時經(jīng)營管理服務(wù)。待時機(jī)成熟，萬達(dá)和華納兄弟將采用合資方式經(jīng)營這些影院。根據(jù)《華納－萬達(dá)協(xié)議》，新建的華納萬達(dá)影院將使用華納、萬達(dá)的商譽(yù)品牌和華納的盾形標(biāo)志，并在建造中使用備受世人喜愛的華納卡通人物。協(xié)議簽訂當(dāng)日，擁有10個廳的亞洲最高級的天津華納萬達(dá)國際影院同時開業(yè)。
迄今為止，這個合作項(xiàng)目是在中國最大的中外方合作開發(fā)影院交易，彰顯了華納兄弟在全中國開發(fā)世界一流水準(zhǔn)的多功能影院的決心和承諾，體現(xiàn)了萬達(dá)開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的新模式。此次交易，也是中國地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)和美國好萊塢制片公司成功合作的第一例。
律師團(tuán)隊(duì)由朱茂元律師、曾憲武律師領(lǐng)銜負(fù)責(zé)。朱茂元律師是中倫律師事務(wù)所的資深合伙人，萬達(dá)的總法律顧問，談到此次合作的意義，朱茂元律師說，我們預(yù)見會有越來越多的海外媒體集團(tuán)因看重中國在休閑娛樂方面的巨大消費(fèi)潛力而進(jìn)軍中國。華納－萬達(dá)的合作為今后的西方媒體集團(tuán)和中國本土企業(yè)的合作創(chuàng)設(shè)了典范。
作為萬達(dá)的常年法律顧問和此次交易中的代理律師，朱茂元先生率領(lǐng)中倫律師團(tuán)隊(duì)，對合同談判中涉及的外商投資、文化管理、管理服務(wù)、技術(shù)顧問、軟件許可和開發(fā)、商標(biāo)、銷售、雇用、建筑、房地產(chǎn)開發(fā)、租賃、司法轄區(qū)、適用法律、爭議解決等眾多法律領(lǐng)域的問題，進(jìn)行了深入細(xì)致而又全面的研究，和對方律師進(jìn)行了激烈交鋒，建設(shè)性地解決了雙方之間的許多分歧，為雙方最終達(dá)成協(xié)議，作出了不懈的努力和卓著的貢獻(xiàn)。記載萬達(dá)和華納兄弟雙方協(xié)議的最終法律文件由以中、英文兩種語言書寫的1份主合同和17份子合同構(gòu)成，長達(dá)1000多頁。經(jīng)過此次經(jīng)歷，中倫就向地產(chǎn)公司和外國傳媒公司在華合作進(jìn)行娛樂項(xiàng)目提供法律服務(wù)，積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)和第一手資料，奠定了中倫在這一領(lǐng)域內(nèi)的領(lǐng)先位置。
