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中倫助力海南省首家重整企業(yè)涅槃重生
2017年8月14日，三亞市中級人民法院（下稱"三亞中院"）作出裁定書，裁定批準(zhǔn)海南中度旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司（"中度旅游"）重整計(jì)劃，終止中度旅游重整程序，這標(biāo)志著歷時(shí)近一年、海南省首宗重整案，也是三亞市首宗房地產(chǎn)項(xiàng)目重整案，取得了重大成果，重整制度在中國南端海島成功實(shí)現(xiàn)首秀。中倫擔(dān)任中度旅游重整項(xiàng)目專項(xiàng)法律顧問，全程策劃、參與和推動本項(xiàng)目，本項(xiàng)目由許勝鋒合伙人擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，參與律師包括非權(quán)益合伙人龐曉春、律師張生、鄧?yán)?、沈觀濤、畢瀅等人。
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中度旅游主要業(yè)務(wù)為開發(fā)高端旅游地產(chǎn)項(xiàng)目"三亞溫泉谷度假村及休閑養(yǎng)生中心"。2014年底，中度旅游陷入困境，項(xiàng)目建設(shè)及銷售等工作停工，股東等相關(guān)方緊急啟動了自救工作，嘗試通過庭外債務(wù)重組的方式解決中度旅游之困境。在庭外重組無果后，中度旅游及時(shí)聘請中倫為其重整專項(xiàng)法律顧問，籌劃重整工作。針對中度旅游的具體情況，中倫制定了詳盡的和切實(shí)可行的工作方案，并協(xié)助客戶參與相關(guān)溝通協(xié)調(diào)工作，取得了市政府、三亞中院等相關(guān)方對中度旅游重整工作的支持。2016年9月18日，三亞中院裁定受理對中度旅游的重整申請，中度旅游重整程序正式啟動。同時(shí)，三亞中院亦批準(zhǔn)本案采取債務(wù)人自行管理財(cái)產(chǎn)和營業(yè)事務(wù)的模式。
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根據(jù)債權(quán)審查及資產(chǎn)評估等工作，中度旅游的負(fù)債近70億元，所有資產(chǎn)的清算評估值為30.4億元，經(jīng)計(jì)算，普通債權(quán)在清算假設(shè)條件下的清償率僅為9.83%。根據(jù)中倫協(xié)助中度旅游制定的重整計(jì)劃草案，職工債權(quán)、有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)（含工程款優(yōu)先權(quán)債權(quán)）、稅款債權(quán)全額清償，普通債權(quán)的清償率提高至30%。以上債權(quán)，統(tǒng)一在重整計(jì)劃草案被裁定批準(zhǔn)后六個(gè)月內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性清償。為完成上述清償方案，重組方所需支付的償債資金共計(jì)約34.52億元。
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2017年7月18日，中度旅游重整案舉行第二次債權(quán)人會議暨出資人組會議，經(jīng)表決，出席會議的有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)組和稅款債權(quán)組100%同意重整計(jì)劃草案，普通債權(quán)組中，近92%的債權(quán)人同意重整計(jì)劃草案，其所代表的債權(quán)額占本組債權(quán)總額的90%。債權(quán)人各表決組均高票通過重整計(jì)劃草案。
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2017年8月14日，三亞中院裁定批準(zhǔn)中度旅游重整計(jì)劃，終止中度旅游重整程序。目前中度旅游重整計(jì)劃正處于執(zhí)行階段，執(zhí)行完畢后，中度旅游將徹底擺脫債務(wù)危機(jī)，涅槃重生。
