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中倫助力首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之博時(shí)招蛇公募REIT在深圳證券交易所上市
作為首批申報(bào)"產(chǎn)業(yè)園區(qū)"類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的項(xiàng)目之一，博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"博時(shí)招蛇公募REIT"）正式獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)的批復(fù)，并于2021年6月21日在深圳證券交易所上市。
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博時(shí)招蛇公募REIT由央企招商局集團(tuán)的下屬企業(yè)招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司作為原始權(quán)益人。在招商局集團(tuán)產(chǎn)融結(jié)合的優(yōu)勢(shì)下，項(xiàng)目?jī)?yōu)先篩選了符合相關(guān)要求的集團(tuán)內(nèi)優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)——位于深圳市南山區(qū)蛇口網(wǎng)谷產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的萬(wàn)融大廈和萬(wàn)海大廈，參與申報(bào)首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)并最終獲批?；A(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)所在地蛇口網(wǎng)谷的前身蛇口工業(yè)區(qū)，是中國(guó)第一個(gè)外向型經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)。通過(guò)將原先工業(yè)廠房轉(zhuǎn)變?yōu)榭萍佳邪l(fā)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的基地，蛇口網(wǎng)谷已發(fā)展成為深圳最具代表性和最具活力的科創(chuàng)類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，并具備"中國(guó)（廣東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)"、"國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)"、"粵港澳大灣區(qū)"三區(qū)疊加的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，對(duì)于盤(pán)活存量資產(chǎn)、促進(jìn)投資良性循環(huán)、推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展、改革開(kāi)放40周年再出發(fā)具有特殊示范意義。
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中倫律師事務(wù)所合伙人郝瀚、魏軼東、劉洪蛟、郭曉丹、非權(quán)益合伙人張瑞、李婷及項(xiàng)目組律師為博時(shí)招蛇公募REIT提供了全流程法律服務(wù)，包括交易架構(gòu)設(shè)計(jì)、法律盡職調(diào)查、交易文件起草和修改、法律意見(jiàn)出具、發(fā)售上市法律服務(wù)等，并有效協(xié)助各參與機(jī)構(gòu)與相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)溝通，最終助力項(xiàng)目成功獲批并上市。
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