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中倫助力凱德投資收購尚浦中心項(xiàng)目
發(fā)布時間：2023-01-05
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近日，凱德投資和鐵獅門分別公告宣布，凱德投資旗下的中國產(chǎn)業(yè)園核心型人民幣基金II期收購了位于上海楊浦區(qū)五角場商圈的尚浦中心。該項(xiàng)目為一個獲得LEED金級認(rèn)證的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括10棟高品質(zhì)辦公樓，總建筑面積近20萬平方米。目前，尚浦中心項(xiàng)目出租率達(dá)99%，吸引了耐克、漢高、抖音集團(tuán)等全球領(lǐng)先的跨國企業(yè)入駐。同時，凱德投資作為資產(chǎn)管理人管理該項(xiàng)目。本次交易的交易估值為76億元人民幣，成為2022年中國最大規(guī)模的房地產(chǎn)交易之一。
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本次交易涉及私募基金設(shè)立、房地產(chǎn)收購、反壟斷論證及經(jīng)營者集中申報等復(fù)雜且前沿的法律問題。中倫律師事務(wù)所在本次交易中擔(dān)任凱德投資的中國法律顧問，為其提供了一站式的全程法律服務(wù)，包括設(shè)計及討論交易結(jié)構(gòu)、盡職調(diào)查、合規(guī)性論證、基金設(shè)立和交易文件的起草和談判、經(jīng)營者集中申報以及交易交割的執(zhí)行等。
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本次交易由合伙人喬文駿、陸菁牽頭，合伙人周喆豪主辦。項(xiàng)目組成員還包括律師吳軼、程馳、單臻、劉楊婧、郭堃、易菲凡。合伙人陳芳、非權(quán)益合伙人刁麗娜、律師孔倍銳為本次交易提供了基金設(shè)立方面的專業(yè)法律服務(wù)。合伙人薛熠、律師谷田為本次交易提供了反壟斷和經(jīng)營者集中申報方面的專業(yè)法律服務(wù)。
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截至2022年9月30日，凱德投資在中國的資產(chǎn)管理規(guī)模為460億新元。其多元化投資組合極具韌性，包括位于五大核心城市群的一二線城市的辦公樓、購物中心、旅宿、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)和數(shù)據(jù)中心。
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鐵獅門公司是全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主、運(yùn)營商和資產(chǎn)管理企業(yè)，業(yè)務(wù)范圍遍及美國、歐洲、亞洲和拉丁美洲的32個主要市場。自1978年成立以來，鐵獅門公司已收購、開發(fā)和運(yùn)營了512處物業(yè)。鐵獅門堅(jiān)持創(chuàng)新，致力于開發(fā)管理一流的辦公、住宅和零售空間，并打造最先進(jìn)的生命科學(xué)園區(qū)。
