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公募REITs主要規(guī)則體系、監(jiān)管機(jī)構(gòu)職能及審批流程概覽
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我國(guó)的公募REITs主要由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱"國(guó)家發(fā)改委")與中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱"中國(guó)證監(jiān)會(huì)")牽頭推進(jìn)，國(guó)家發(fā)改委對(duì)項(xiàng)目是否符合國(guó)家重大戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)政策、是否符合固定資產(chǎn)投資管理法規(guī)，以及是否形成良性投資循環(huán)等方面提出專項(xiàng)意見。中國(guó)證監(jiān)會(huì)牽頭并指導(dǎo)上海證券交易所、深圳證券交易所、中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱"證券業(yè)協(xié)會(huì)")、中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱"基金業(yè)協(xié)會(huì)")等單位負(fù)責(zé)基金和基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券的設(shè)立、發(fā)行、存續(xù)期管理等工作。以下對(duì)公募REITs主要規(guī)則體系、監(jiān)管機(jī)構(gòu)職能及審批流程進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹。
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1、公募REITs主要規(guī)則體系
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我國(guó)公募REITs主要規(guī)則體系可參考下方表格：
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2、公募REITs主要監(jiān)管機(jī)構(gòu)職能
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在公募REITs項(xiàng)目的申報(bào)、審核、發(fā)行、存續(xù)期管理、信息披露等方面，國(guó)家發(fā)改委、各省、直轄市發(fā)展和改革委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱"省級(jí)發(fā)改委")、中國(guó)證監(jiān)會(huì)、滬深證券交易所、證券業(yè)協(xié)會(huì)、基金業(yè)協(xié)會(huì)、中證登等相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)各司其職。各監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職權(quán)與審核重點(diǎn)具體如下：
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3、公募REITs申報(bào)流程
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公募REITs的申報(bào)流程如下：
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