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朱 軼 辰
權(quán)益合伙人 / 上海
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電 話 +86-21-6061-3641
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業(yè) 務(wù) 領(lǐng) 域
跨境投資并購(gòu)，債務(wù)重組和不良資產(chǎn)處置，私募股權(quán)和投資基金
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行 業(yè) 領(lǐng) 域
房地產(chǎn)
朱軼辰
朱軼辰律師在房地產(chǎn)并購(gòu)、投資、跨境融資等領(lǐng)域具有廣泛的理論和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。朱軼辰律師精通中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)具有深刻的理解和認(rèn)識(shí)。朱軼辰律師為諸多國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)基金和跨國(guó)公司就并購(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目融資、租賃運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理等事宜提供法律服務(wù)，涉及住宅、辦公、酒店、商業(yè)綜合體、長(zhǎng)租公寓、康養(yǎng)、物流、數(shù)據(jù)中心等房地產(chǎn)領(lǐng)域的全部常見(jiàn)業(yè)態(tài)。在跨境融資及債務(wù)重組、不良資產(chǎn)投資領(lǐng)域，朱軼辰律師亦有豐富的經(jīng)驗(yàn)，熟悉跨境融資及債務(wù)重組涉及的常見(jiàn)擔(dān)保架構(gòu)以及境內(nèi)政府部門(mén)的審批和備案手續(xù)（包括發(fā)改委備案、外匯登記以及擔(dān)保登記等），曾協(xié)助客戶(hù)完成多個(gè)大型跨境再融資及債務(wù)重組項(xiàng)目。
代表業(yè)績(jī)
房地產(chǎn)跨境投資并購(gòu)
為世邦魏理仕投資在東莞、上海、佛山、德清、常熟等多地收購(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目提供法律服務(wù)
為凱德集團(tuán)向非關(guān)聯(lián)第三方出售在中國(guó)20家購(gòu)物中心項(xiàng)目公司的100%股權(quán)及相應(yīng)負(fù)債（總交易對(duì)價(jià)人民幣83.65億元）提供全程法律服務(wù)
為新宜中國(guó)與美國(guó)華平投資成立國(guó)內(nèi)首家以航空樞紐為核心的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)綜合性平臺(tái)（首期總投資額8億美元）提供全程法律服務(wù)
為Proprium Capital旗下基金收購(gòu)在天津、寧波、蘇州、太倉(cāng)、嘉興、南京等地的物流資產(chǎn)項(xiàng)目提供全程法律服務(wù)
為瑞士Asia Green Real Estate基金在貴陽(yáng)、重慶、成都的若干個(gè)地產(chǎn)投資項(xiàng)目提供全程法律服務(wù)
為BentallGreenOak 在北京、上海投資迷你倉(cāng)(自助式倉(cāng)儲(chǔ))項(xiàng)目及其退出提供全程法律服務(wù)
為BentallGreenOak 與聯(lián)合投資人共同收購(gòu)上海錦都大廈項(xiàng)目提供全程法律服務(wù)
為美羅控股與合作方共同收購(gòu)上海廣場(chǎng)項(xiàng)目提供全程法律服務(wù)
為美羅控股在上海、北京、廣州、南昌及烏魯木齊的多處物業(yè)投資、收購(gòu)、融資、開(kāi)發(fā)及處置項(xiàng)目提供全程法律服務(wù)
為BentallGreenOak 在北京、上海、廣州及成都的多個(gè)住宅、商業(yè)及酒店項(xiàng)目的收購(gòu)、投資及處置提供全程法律服務(wù)
為Vailog與基匯資本成立物流地產(chǎn)投資、運(yùn)營(yíng)及綜合服務(wù)平臺(tái)提供全程法律服務(wù)
為麥格理集團(tuán)收購(gòu)重慶某項(xiàng)目提供法律服務(wù)
為國(guó)浩地產(chǎn)向新城控股出售上海長(zhǎng)風(fēng)地區(qū)辦公物業(yè)提供全程法律服務(wù)
跨境融資及債務(wù)重組
為PAG、橡樹(shù)資本、BentallGreenOak在成都、上海、廣州、深圳的多個(gè)境外美元融資及債務(wù)重組項(xiàng)目提供前期盡職調(diào)查及交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等中國(guó)法律服務(wù)
為境外投資人的多個(gè)美元融資項(xiàng)目發(fā)生違約事件后的后續(xù)處置提供綜合解決方案及后續(xù)法律服務(wù)（包括但不限于與債務(wù)人重新協(xié)商還款方案、跨境債務(wù)重組、取得擔(dān)保項(xiàng)目控制權(quán)、通過(guò)訴訟手段執(zhí)行擔(dān)保物等）
為OCP Asia向某地產(chǎn)集團(tuán)提供美元融資，用于收購(gòu)房地產(chǎn)項(xiàng)目及債務(wù)置換的項(xiàng)目提供法律服務(wù)
為某地產(chǎn)基金向境內(nèi)百?gòu)?qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)提供美元融資，用于集團(tuán)債務(wù)置換及補(bǔ)充境內(nèi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金的項(xiàng)目提供法律服務(wù)
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2023-04-11 -
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2023-01-05
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執(zhí)業(yè)資格
中國(guó)律師執(zhí)業(yè)資格
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教育背景
加州大學(xué)伯克利分校 法學(xué)碩士（商法專(zhuān)業(yè)）
復(fù)旦大學(xué) 法學(xué)學(xué)士 -
工作經(jīng)歷
中倫律師事務(wù)所 律師、非權(quán)益合伙人、合伙人
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