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李 啟 茂
權(quán)益合伙人 / 廣州
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電 話 +86-20-2826-1688
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業(yè) 務(wù) 領(lǐng) 域
工程和項(xiàng)目開發(fā)，中國內(nèi)地資本市場(chǎng)，私募股權(quán)和投資基金
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行 業(yè) 領(lǐng) 域
房地產(chǎn)，信息和智能技術(shù)
李啟茂
李啟茂律師擅長(zhǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)工程、并購、融資、三舊改造、養(yǎng)老地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園相關(guān)法律服務(wù)；曾為包括但不限于新福港地產(chǎn)集團(tuán)、保利地產(chǎn)、平安不動(dòng)產(chǎn)、旭輝集團(tuán)、龍湖地產(chǎn)、信達(dá)地產(chǎn)及平安信托、信保誠基金、安德投資等提供法律服務(wù)。
李律師在企業(yè)上市（IPO）、私募股權(quán)投資等資本市場(chǎng)法律服務(wù)領(lǐng)域深耕多年，為瑞松科技、貴糖股份、粵傳媒、東鵬控股、迪馬股份、鵬博士等上市公司及/或其關(guān)聯(lián)公司提供法律服務(wù)。
此外，李律師熱心公益，在環(huán)境法領(lǐng)域和綠色可持續(xù)發(fā)展方面長(zhǎng)期研究，深入研究ESG多年，創(chuàng)新業(yè)務(wù)包括綠色金融、企業(yè)ESG生態(tài)體系建設(shè)及ESG合規(guī)等；同時(shí)，在不良資產(chǎn)處置、訴訟/仲裁、破產(chǎn)重整/清算等方面也具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。
代表業(yè)績(jī)
李啟茂律師的專業(yè)領(lǐng)域包括：資本市場(chǎng)，企業(yè)上市（IPO）、新三板、并購重組、定向增發(fā)、公司治理、股權(quán)激勵(lì)等；私募基金設(shè)立、募集、投資、退出，股權(quán)投資等
房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、開發(fā)、并購、重組、租賃、融資及三舊改造（舊村、舊廠及自留地改造等）、房地產(chǎn)基金投融資、土地一級(jí)開發(fā)、工業(yè)園區(qū)開發(fā)、建設(shè)工程及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目融資（如PPP）等
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資本市場(chǎng)部分業(yè)務(wù)
與多家證券公司緊密合作，在企業(yè)申請(qǐng)掛牌新三板、A股、海外紅籌上市以及發(fā)行債券等進(jìn)行全面性的合作?
為益善生物、賽力克股份、駿伯網(wǎng)絡(luò)、潯峰軌道、天維科技、瑞松科技、魯邦通、賽富電力等二十多家企業(yè)申請(qǐng)掛牌新三板、A股上市（IPO）、定向增發(fā)、股權(quán)激勵(lì)等提供法律服務(wù)；為瑞松科技、貴糖股份、粵傳媒、東鵬控股、迪馬股份、鵬博士等上市公司及/或其關(guān)聯(lián)公司提供法律服務(wù)
為信保誠基金、廣州基金、匯融基金、凱德金控、凱得新興產(chǎn)業(yè)基金、恒河環(huán)保投資基金、安蘭資本、尚頎投資、吉晟資管、易方達(dá)私募基金等眾多基金公司/基金的設(shè)立、備案、規(guī)范運(yùn)營(yíng)、資金募集或股權(quán)投資以及項(xiàng)目退出等提供法律服務(wù)
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房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、開發(fā)、并購、重組、融資及城市更新等部分業(yè)務(wù)?
為平安不動(dòng)產(chǎn)、平安信托、旭輝集團(tuán)、龍湖地產(chǎn)、信達(dá)地產(chǎn)、安德投資等房地產(chǎn)企業(yè)或投資機(jī)構(gòu)參與三舊改造/城市更新（含舊村、舊廠、自留地改造及合作等）提供全面的法律服務(wù)（含拆遷補(bǔ)償、土地一級(jí)開發(fā)及合作、二級(jí)開發(fā)及合作、項(xiàng)目融資等）
為廣業(yè)資產(chǎn)、貴糖集團(tuán)就其下屬公司的政策性搬遷、補(bǔ)償、項(xiàng)目收購以及粵桂熱電循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（首期5000畝）的土地一級(jí)開發(fā)、征收補(bǔ)償?shù)忍峁┓煞?wù)
為美國基金海岸投資（shoreline）在華并購、重組房地產(chǎn)項(xiàng)目及債權(quán)項(xiàng)目提供法律服務(wù)
為香港新福港地產(chǎn)集團(tuán)旗下佛山市新運(yùn)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、江門華盈投資有限公司等提供項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)法律服務(wù)
為香港路勁集團(tuán)旗下廣州市雋華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供土地抵押貸款相關(guān)法律服務(wù)
為廣州大運(yùn)家園項(xiàng)目提供土地掛牌出讓、項(xiàng)目開發(fā)、日常顧問及融資等法律服務(wù)
為順德嘉信城市花園、嘉信城市廣場(chǎng)項(xiàng)目（總建筑面積約130萬平方米，包括住宅、商場(chǎng)、公寓、學(xué)校、酒店及全球最大、中國內(nèi)地首個(gè)SNOOPY主題公園等）提供日常法律顧問、項(xiàng)目土地轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目開發(fā)、租賃、項(xiàng)目重組及并購、私募基金融資等法律服務(wù)
為東山一品、南洲名苑、嘉富廣場(chǎng)等房地產(chǎn)項(xiàng)目提供日常顧問、土地轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目開發(fā)、項(xiàng)目合作、項(xiàng)目公司的并購及融資等法律服務(wù)?
為山西大運(yùn)公園城項(xiàng)目（項(xiàng)目用地約3000畝，總建筑面積約150萬平方米）提供土地一級(jí)開發(fā)、土地出讓、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)等法律服務(wù)?
代表廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)在行政查處、拆除水星水庫37棟違章高檔別墅項(xiàng)目中提供行政查處、拆除全程所需法律服務(wù)?
為時(shí)為亞洲最大精品批發(fā)城的廣州藝景園精品城項(xiàng)目提供日常顧問、租賃、運(yùn)營(yíng)等法律服務(wù)
參與了廣州貝麗花園、時(shí)代天驕、國利大廈、南方花園、良田花園、康怡苑商住大廈、帕寧酒店、繁華世界商貿(mào)城等項(xiàng)目在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、并購、重組、融資過程中的全部或部分法律工作；參與了廣州藝景園精品城、越富廣場(chǎng)、光明廣場(chǎng)、嘉信城市廣場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的合作談判、招商、租賃等法律事務(wù)
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其他代表業(yè)績(jī)?
為某資產(chǎn)管理公司與某上市公司30多億債務(wù)重組提供法律服務(wù)
為中金再生境內(nèi)多家子公司破產(chǎn)重整提供法律服務(wù)
擔(dān)任光耀集團(tuán)、惠州市民樂福、惠州市高爾夫等公司破產(chǎn)重整法律顧問
擔(dān)任廣東泰通投資有限公司自主清算項(xiàng)目法律顧問
曾參與廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)法律顧問律師團(tuán)，為廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供法律顧問服務(wù)，并參與開發(fā)區(qū)多個(gè)大型項(xiàng)目的法律工作?
擔(dān)任中山健康產(chǎn)業(yè)基地、中大科技產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)的常年法律顧問?
擔(dān)任挪威 Q-Free ASA廣州辦事處常年法律顧問并通過談判為其追回1.5億元款項(xiàng)
累計(jì)主辦房地產(chǎn)等訴訟案件總標(biāo)的超過人民幣25億元，代理某銀行處理涉及約13億元的金融詐騙系列案件
榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)
（一）個(gè)人獎(jiǎng)項(xiàng)
阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)評(píng)為2020年度、2021年度、2022年度“金桂獎(jiǎng)”
被廣東金融高新區(qū)股權(quán)交易中心評(píng)為2014年度優(yōu)秀專家
中共廣州律協(xié)黨委評(píng)為2005年-2007年年度優(yōu)秀共產(chǎn)黨員
廣東恒益律師事務(wù)所評(píng)為2003年度優(yōu)秀律師
（二）項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)
廣州中岱廣場(chǎng)不良地產(chǎn)項(xiàng)目重組獲得廣東省律師協(xié)會(huì)評(píng)為“不良資產(chǎn)類2019年度優(yōu)秀案例”
社會(huì)職務(wù)
《企業(yè)ESG生態(tài)體系建設(shè)指南》編委
中國公司治理50人論壇特約研究員兼大灣區(qū)工作委員會(huì)常務(wù)理事長(zhǎng)
中華環(huán)保聯(lián)合會(huì)碳普惠專業(yè)委員會(huì)專家委員
北京中倫公益基金會(huì)理事
上海證券交易所南方中心師資庫講師
“滬航”貿(mào)易高質(zhì)量發(fā)展國際經(jīng)貿(mào)人才實(shí)訓(xùn)平臺(tái)導(dǎo)師
阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)章程委員會(huì)主席、珠江項(xiàng)目中心主席
廣東省珠水云山自然保護(hù)基金會(huì)理事長(zhǎng)
曾任廣東省股權(quán)交易中心外聘審核專家
曾任廣州市律師協(xié)會(huì)第八屆律師發(fā)展戰(zhàn)略研究工作委員會(huì)委員、副秘書長(zhǎng)
主要著述
《上市公司ESG信息披露趨勢(shì)及如何打造ESG報(bào)告》-發(fā)表在上海公平貿(mào)易-2022年1月18日
《新冠肺炎疫情下互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院的發(fā)展》-發(fā)表在《網(wǎng)絡(luò)信息法學(xué)研究》-2021年第2期
《產(chǎn)業(yè)園融資模式及若干法律問題解析》-發(fā)表在中倫律師實(shí)務(wù)叢書《房地產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)》專題二十一-法律出版社2013年5月出版
《城市轉(zhuǎn)型升級(jí)引起的地產(chǎn)格局變化----暨土地所有權(quán)二元化的沖突及解決思路》-發(fā)表在中倫律師實(shí)務(wù)叢書《房地產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)》專題二十一-法律出版社2013年5月出版
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執(zhí)業(yè)資格
2003年 中國律師執(zhí)業(yè)資格
2002年 中國律師資格 -
教育背景
2014年至2016年 北京大學(xué) EMBA
2000年 上海華東政法學(xué)院 國際法系（優(yōu)秀學(xué)生干部、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員） -
工作經(jīng)歷
2011年6月至今 中倫律師事務(wù)所 合伙人
2010年5月至2011年5月 廣州金鵬律師事務(wù)所 合伙人
2000年7月至2010年5月 廣東恒益律師事務(wù)所（原“廣州市對(duì)外經(jīng)濟(jì)律師事務(wù)所”） 律師 -
工作語言
中文
英文