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劉 娜
權(quán)益合伙人 / 北京
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電 話 +86-10-5957-2288
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業(yè) 務(wù) 領(lǐng) 域
工程和項(xiàng)目開發(fā),投資并購(gòu)和公司治理,債務(wù)重組和不良資產(chǎn)處置
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行 業(yè) 領(lǐng) 域
房地產(chǎn),交通物流,文旅和酒店
劉娜
劉娜律師自2004年開始律師工作以來,一直執(zhí)業(yè)于房地產(chǎn)相關(guān)的法律業(yè)務(wù),為多項(xiàng)房地產(chǎn)、交通物流、文旅和酒店行業(yè)項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù),包括進(jìn)行法律盡職調(diào)查工作、出具法律意見書、設(shè)計(jì)交易結(jié)構(gòu)、起草交易文件、參與客戶談判等,具有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
在房地產(chǎn)收并購(gòu)領(lǐng)域,劉娜律師為多項(xiàng)股權(quán)并購(gòu)、資產(chǎn)交易、合作開發(fā)項(xiàng)目、債務(wù)重組及不良資產(chǎn)處置項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù);在不動(dòng)產(chǎn)銷售及資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域,劉娜律師為多項(xiàng)商品房銷售、公寓貼牌、酒店品牌引入、租賃及資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù);在房地產(chǎn)金融領(lǐng)域,劉娜律師的業(yè)務(wù)范圍包括私募基金、資產(chǎn)證券化等;此外,劉娜律師還擔(dān)任多家公司日常法律顧問,并代理相關(guān)訴訟、仲裁等。
代表業(yè)績(jī)
房地產(chǎn)開發(fā)、股權(quán)收并購(gòu)項(xiàng)目
為龍湖集團(tuán)收購(gòu)及合作開發(fā)全國(guó)多地(包括北京、濟(jì)南、石家莊、鄭州、蘭州、西安等)多個(gè)股權(quán)收購(gòu)、合作開發(fā)項(xiàng)目提供法律盡職調(diào)查、交易文件起草與修改等法律服務(wù)
為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)收購(gòu)及合作開發(fā)全國(guó)多地(包括昆明、大連、包頭、成都、太原等)多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目提供法律盡職調(diào)查、交易文件起草與修改等法律服務(wù)
為萬科收購(gòu)全國(guó)多地房地產(chǎn)項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為隆基泰和收購(gòu)全國(guó)多地(包括江蘇、四川、陜西、山西、河北、浙江、重慶、內(nèi)蒙古等)多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目提供法律盡職調(diào)查、交易文件起草與修改等法律服務(wù)
為陽光城物業(yè)服務(wù)有限公司收購(gòu)四川、哈爾濱、湖南等地物業(yè)公司提供法律服務(wù)
為陽光城全國(guó)多地(包括北京、天津、河北、廣西等)多個(gè)股權(quán)收購(gòu)、融資及合作開發(fā)項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為中交城鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)有限公司全國(guó)多個(gè)房地產(chǎn)收購(gòu)、合作開發(fā)、委托代建項(xiàng)目提供交易方案論證、盡職調(diào)查、法律分析等法律服務(wù)
為中國(guó)中車集團(tuán)公司下屬子公司中車置業(yè)有限公司(現(xiàn)更名為中車科技園發(fā)展有限公司)的設(shè)立及重組等提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為中車科技園發(fā)展有限公司通過股權(quán)重組等多種方式取得房地產(chǎn)項(xiàng)目提供法律服務(wù)(項(xiàng)目地點(diǎn)包括北京、成都、蘭州、太原、長(zhǎng)春、青島等)
為中車科技園發(fā)展有限公司多個(gè)下屬子公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)剝離、吸收合并及重組事宜提供法律服務(wù)
為中車科技園發(fā)展有限公司天津股權(quán)收購(gòu)項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為嘉實(shí)地產(chǎn)在中國(guó)境內(nèi)多個(gè)并購(gòu)項(xiàng)目提供法律服務(wù)
擔(dān)任凱德商用中國(guó)的法律顧問,為其在全國(guó)多地區(qū)取得土地使用權(quán)、收購(gòu)及運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)目提供法律服務(wù)
為平安不動(dòng)產(chǎn)與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為華潤(rùn)集團(tuán)在香港設(shè)立的基金管理公司漢威資本在華投資、項(xiàng)目收購(gòu)提供全面法律服務(wù)(包括北京、重慶、蘇州、青島、大連、常州、無錫等多個(gè)項(xiàng)目),并對(duì)收購(gòu)后實(shí)際運(yùn)營(yíng)的多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目(包括商業(yè)項(xiàng)目租賃事務(wù))提供法律服務(wù)
為聯(lián)想集團(tuán)天津科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
代表聯(lián)想集團(tuán)將旗下部分房地產(chǎn)項(xiàng)目出售給融創(chuàng)中國(guó)
代表藍(lán)光發(fā)展參與某國(guó)企下屬房地產(chǎn)公司混改項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為百利威倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司在北京的房地產(chǎn)合作開發(fā)及轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為棕櫚泉控股旗下多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為中航萬科有限公司收購(gòu)大連某集團(tuán)公司股權(quán)提供法律盡職調(diào)查、交易方案論證等專項(xiàng)法律服務(wù)?
為卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司收購(gòu)北京某項(xiàng)目提供法律盡職調(diào)查等專項(xiàng)法律服務(wù)
為重慶協(xié)信控股(集團(tuán))有限公司收購(gòu)深國(guó)投商用位于全國(guó)各省市的十余個(gè)商業(yè)物業(yè)提供法律服務(wù)
為重慶協(xié)信集團(tuán)與清華啟迪合并項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為樂購(gòu)(TESCO)在全國(guó)多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為首旅集團(tuán)戰(zhàn)略投資達(dá)芬奇家居股份有限公司提供法律服務(wù)
代表首旅集團(tuán)及其子公司達(dá)芬奇家居股份有限公司為新光集團(tuán)融資項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為北京城建集團(tuán)海外投資相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
大宗資產(chǎn)交易項(xiàng)目
為位于北京東二環(huán)的高端寫字樓“第五廣場(chǎng)"項(xiàng)目,代表某外資企業(yè)收購(gòu)、開發(fā)建設(shè)該項(xiàng)目,收購(gòu)中方(國(guó)有企業(yè))權(quán)益,將該項(xiàng)目出售給中國(guó)華潤(rùn)集團(tuán)旗下基金漢威資本等事宜提供全程法律服務(wù);后代表漢威資本為將該項(xiàng)目出售給中國(guó)五礦集團(tuán)旗下公司,提供法律服務(wù)
為中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)公司下屬中國(guó)中原對(duì)外工程有限公司購(gòu)置辦公樓項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為中海油下屬中海實(shí)業(yè)公司購(gòu)買某寫字樓,并處理相關(guān)租賃法律問題提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為首旅集團(tuán)及其下屬子公司投資收購(gòu)財(cái)富公館項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為中視金橋國(guó)際傳媒集團(tuán)購(gòu)買寫字樓等多項(xiàng)辦公樓交易提供法律服務(wù),并處理其中的租賃合同事宜
為奇虎360購(gòu)買北京辦公大樓交易提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為比特大陸購(gòu)買北京辦公大樓交易提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為中天城投集團(tuán)股份有限公司位于貴陽、三亞、北京、成都的多個(gè)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目提供法律服務(wù)
為東久(上海)投資管理咨詢有限公司收購(gòu)北京恒電大廈項(xiàng)目提供法律服務(wù)
為某知名國(guó)際投資基金對(duì)中國(guó)某知名商業(yè)房地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)行戰(zhàn)略性投資提供盡職調(diào)查、交易文件起草與談判的法律服務(wù)
為某香港公司通過股權(quán)收購(gòu)北京瑞城中心項(xiàng)目提供盡職調(diào)查、交易文件起草與談判的法律服務(wù)
為天津現(xiàn)代集團(tuán)收購(gòu)利福廣場(chǎng)提供法律服務(wù)
代表萬通收購(gòu)位于無錫等地的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目
為中銀集團(tuán)投資有限公司收購(gòu)境內(nèi)某商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為中投發(fā)展有限責(zé)任公司在北京、天津、唐山等多地的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供法律顧問服務(wù)并為其白標(biāo)引入某酒店品牌提供法律服務(wù)
代表光耀東方出售位于西三環(huán)寫字樓
為某企業(yè)收購(gòu)北京首都旅游集團(tuán)位于哈爾濱市的某大型商業(yè)項(xiàng)目(含酒店)提供法律服務(wù)
房地產(chǎn)租售及資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目
為北京三星置業(yè)有限公司CBD核心區(qū)Z2b地塊三星大廈項(xiàng)目提供租賃運(yùn)營(yíng)法律服務(wù)
為中信集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的CBD核心區(qū)Z15地塊“中國(guó)尊"項(xiàng)目提供開發(fā)建設(shè)及辦公樓、商業(yè)租賃及資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)法律服務(wù)
為北京柏豪置業(yè)有限公司開發(fā)的位于北京市朝陽區(qū)姚家園路達(dá)美中心項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和銷售及租賃運(yùn)營(yíng)提供全程法律服務(wù),代理多起爭(zhēng)議解決案件
作為承租方律師為中國(guó)民生銀行股份有限公司北京分行辦公樓定制租賃項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
作為承租方律師為甲骨文中國(guó)區(qū)域辦公樓及科研場(chǎng)地租賃事宜提供專項(xiàng)法律服務(wù)
作為承租方律師為大眾租賃辦公樓及培訓(xùn)中心事宜提供專項(xiàng)法律服務(wù)
作為承租方律師為殼牌租賃辦公樓事宜提供專項(xiàng)法律服務(wù)
作為承租方律師為寶馬定制租賃中國(guó)總部中心事宜提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為北京燕莎商圈高端綜合項(xiàng)目“瑞城中心"(含寫字樓、商業(yè)、高端公寓、四季酒店)整體綜合運(yùn)營(yíng)提供全程法律服務(wù),包括寫字樓整體銷售給中信證券、商業(yè)部分的租賃、為其高端公寓項(xiàng)目引入四季酒店集團(tuán)、高端公寓四季世家銷售、酒店管理等
代表中海實(shí)業(yè)收購(gòu)國(guó)航大廈寫字樓,并處理相關(guān)租賃法律問題
代表業(yè)主方為天津現(xiàn)代房地產(chǎn)集團(tuán)引入四季酒店、四季公寓貼牌及商品房銷售項(xiàng)目提供全程法律服務(wù)
代表中車置業(yè)某商業(yè)地塊招商“大潤(rùn)發(fā)"大型超市提供租賃法律服務(wù)
為天津新金融投資有限責(zé)任公司,就天津于家堡金融區(qū)起步區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的委托經(jīng)營(yíng)管理、租賃招商、寫字樓租賃及出售事宜提供法律服務(wù)
為天津新金融投資有限責(zé)任公司亞投行租賃項(xiàng)目提供法律服務(wù)
為富華集團(tuán)位于東城區(qū)的高端公寓項(xiàng)目、位于通州的長(zhǎng)安運(yùn)河高端別墅項(xiàng)目、位于長(zhǎng)安街核心地段的長(zhǎng)安太和高端公寓等項(xiàng)目提供全程法律服務(wù)
為中車科技園天津東麗湖銷售項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
代表瑞安為天津威尼都租售項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為位于北京東二環(huán)交通商務(wù)區(qū)的核心地帶第五廣場(chǎng)項(xiàng)目甲A級(jí)寫字樓及精品商業(yè)租賃提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為大悅城、SOLONA、北京歐陸廣場(chǎng)、重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)等商業(yè)物業(yè)出租、營(yíng)運(yùn)提供法律服務(wù)
為義烏地標(biāo)性建筑“義烏世貿(mào)中心"租售事宜提供法律服務(wù)
為萬達(dá)集團(tuán)在中國(guó)各地的購(gòu)物中心建造、招商、出租、管理等提供全過程法律服務(wù),提供法律服務(wù)的購(gòu)物中心分別位于北京、上海、天津、寧波、武漢、哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽、濟(jì)南、青島、南京、南寧、長(zhǎng)沙、昆明、成都、重慶等
為盤古氏公司開發(fā)建設(shè)的“盤古大觀項(xiàng)目"包括商業(yè)龍廊招商租賃提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為北京高端公寓項(xiàng)目“中軸國(guó)際大廈"提供商品房銷售全程法律服務(wù)
為某房地產(chǎn)公司位于北京亦莊開發(fā)區(qū)的工業(yè)用地“天驥智谷"項(xiàng)目建設(shè)及銷售提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為中糧集團(tuán)合同范本起草事宜提供法律服務(wù),包括編制商品房銷售合同范本
為“北京后海商圈的高端四合院項(xiàng)目、高端住宅項(xiàng)目“星河灣"、亞奧商圈的“保利金泉廣場(chǎng)"、“紫金長(zhǎng)安"等項(xiàng)目提供商品房銷售專項(xiàng)法律服務(wù)
為香港上市公司高銀地產(chǎn)下屬企業(yè)開發(fā)建設(shè)的位于天津市的高端住宅項(xiàng)目“富國(guó)高銀"項(xiàng)目銷售提供全程法律服務(wù)
為萬豪國(guó)際集團(tuán)在境內(nèi)高端公寓貼牌項(xiàng)目的論證提供專項(xiàng)法律服務(wù)
房地產(chǎn)金融項(xiàng)目
為中融信托于大連、青島、西安、鹽城、湖南、河南等地房地產(chǎn)項(xiàng)目融資提供法律服務(wù)
為華潤(rùn)深國(guó)投信托于北京、天津、寧波等地房地產(chǎn)項(xiàng)目融資提供法律服務(wù)
為中信信托于昆明、鄭州、南京等房地產(chǎn)項(xiàng)目融資提供法律服務(wù)
為中信信托重慶第一高樓提供融資提供盡職調(diào)查、合同草擬的專項(xiàng)法律服務(wù)
為新時(shí)代信托于云南等地的礦業(yè)項(xiàng)目融資提供法律服務(wù)
代表中國(guó)銀行設(shè)立的中銀基金為全國(guó)范圍內(nèi)數(shù)十個(gè)房地產(chǎn)類非標(biāo)理財(cái)產(chǎn)品投資項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為中航信托股份有限公司發(fā)起設(shè)立數(shù)據(jù)堂項(xiàng)目基金提供法律服務(wù),基金規(guī)模約人民幣30億元
為中國(guó)民生信托有限公司設(shè)立多項(xiàng)集合資金信托計(jì)劃、財(cái)產(chǎn)權(quán)信托并對(duì)多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資提供法律服務(wù)
為五礦信托向重慶協(xié)信地產(chǎn)集團(tuán)融資提供法律服務(wù)
為銀泰與華潤(rùn)信托發(fā)起設(shè)立銀泰商業(yè)地產(chǎn)基金提供法律服務(wù)
為開元基金西安房地產(chǎn)項(xiàng)目提供法律服務(wù)
為中保投與華潤(rùn)合作設(shè)立基金投資華潤(rùn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供法律服務(wù)
為中信地產(chǎn)發(fā)起設(shè)立中信地產(chǎn)城鎮(zhèn)發(fā)展基金并對(duì)外投資房地產(chǎn)項(xiàng)目提供法律
為中銀城市發(fā)展基金通過多種形式投資境內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目提供法律服務(wù)
為中信產(chǎn)業(yè)投資基金管理有限公司與華聯(lián)集團(tuán)戰(zhàn)略合作提供專項(xiàng)法律服務(wù),并為其全國(guó)多地區(qū)的合作項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為北京中睿融創(chuàng)投資基金管理有限公司境內(nèi)投資的多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
就中信證券對(duì)濱江地產(chǎn)增資擴(kuò)股項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為安泰盤實(shí)設(shè)立房地產(chǎn)私募基金以及投資房地產(chǎn)項(xiàng)目提供法律服務(wù)
為中國(guó)民生銀行股份有限公司的資金池項(xiàng)目提供專項(xiàng)法律服務(wù);
為中國(guó)民生銀行股份有限公司設(shè)立券商集合資產(chǎn)管理計(jì)劃提供專項(xiàng)法律服務(wù);
為建銀國(guó)際某大型房地產(chǎn)集團(tuán)私募項(xiàng)目提供法律服務(wù)
參與天津某REITS基金(證券交易所之間)、天津某REITS基金(銀行交易市場(chǎng)之間)上市發(fā)行的準(zhǔn)備、研討、盡職調(diào)查等工作
常年法律顧問項(xiàng)目
為中車科技園發(fā)展有限公司提供常年法律顧問服務(wù)
為中交城鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)有限公司提供常年法律顧問服務(wù)
為中國(guó)建筑股份有限公司提供常年法律顧問服務(wù)
為五礦地產(chǎn)控股有限公司提供常年法律顧問服務(wù)
為北京三星置業(yè)有限公司提供常年法律顧問服務(wù)
為北京嘉奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供常年法律顧問服務(wù)
為特變電工股份有限公司提供常年法律顧問服務(wù)
為新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司提供常年法律顧問服務(wù)
為北京柏豪置業(yè)有限公司提供常年法律顧問服務(wù)
為恒隆地產(chǎn)有限公司提供常年法律顧問服務(wù)
為中信和業(yè)投資有限公司提供常年法律顧問服務(wù)
為中信城市開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司提供常年法律顧問服務(wù)
為北京銀達(dá)物業(yè)管理有限責(zé)任公司提供常年法律顧問服務(wù)
為中投發(fā)展有限責(zé)任公司提供常年法律顧問服務(wù)
為天津現(xiàn)代集團(tuán)提供常年法律顧問服務(wù)
為廣州文晟創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司提供常年法律顧問服務(wù)
為世邦魏理仕-北京國(guó)際中心物業(yè)服務(wù)中心提供常年法律服務(wù)顧問
為北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司日常法律服務(wù)
爭(zhēng)議解決項(xiàng)目
為工銀租賃內(nèi)蒙古伊東煤炭融資租賃合同糾紛案件提供法律服務(wù),參與梳理案件事實(shí)、設(shè)計(jì)仲裁方案、準(zhǔn)備仲裁文件、參加庭審、執(zhí)行和解等全流程法律服務(wù)
為嘉里中心寫字樓及商業(yè)租賃運(yùn)營(yíng)糾紛解決提供專項(xiàng)法律服務(wù),代理多起仲裁案件
為中車集團(tuán)旗下置業(yè)公司中車科技園在山東某項(xiàng)目合資合作糾紛案件提供法律服務(wù)
為某公司在北京市仲裁委員會(huì)、北京市第三中級(jí)人民法院、北京市朝陽區(qū)人民法院進(jìn)行的圍繞合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目糾紛而產(chǎn)生的數(shù)起仲裁案件和訴訟案件提供法律服務(wù)
為首旅集團(tuán)在哈爾濱某房地產(chǎn)項(xiàng)目交易系列糾紛提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為某公司在北京第三中級(jí)人民法院進(jìn)行的借款糾紛訴訟案件提供專項(xiàng)法律服務(wù)
為迅達(dá)(中國(guó))電梯有限公司某房屋物業(yè)費(fèi)糾紛案件提供法律服務(wù)
為迅達(dá)(中國(guó))電梯有限公司某房改房房屋維修案件提供法律服務(wù)
為銀達(dá)物業(yè)各項(xiàng)目相關(guān)訴訟或仲裁案件提供法律服務(wù)
主要著述
《傳統(tǒng)房地產(chǎn)與電商創(chuàng)新模式結(jié)合中的合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)及防范》,中倫研究院,2020年(合著作品)
《新<土地管理法>來了,社會(huì)投資者參與集體土地運(yùn)營(yíng)有何變化?》,中倫研究院,2019年(合著作品)
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養(yǎng)老機(jī)構(gòu)作為養(yǎng)老服務(wù)的主要提供者,既需要嚴(yán)格遵守政府部門的監(jiān)管要求,也需要妥善處理日常運(yùn)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)事件。本文通過梳理養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在日常運(yùn)營(yíng)及居家養(yǎng)老服務(wù)中的重點(diǎn)關(guān)注事項(xiàng),總結(jié)主要法律風(fēng)險(xiǎn)并提出風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施,為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)合規(guī)運(yùn)營(yíng)及風(fēng)險(xiǎn)防范提供參考。
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執(zhí)業(yè)資格
中國(guó)律師執(zhí)業(yè)資格
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教育背景
中國(guó)政法大學(xué)國(guó)際法學(xué)院 ?法學(xué)學(xué)士、法學(xué)碩士
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工作經(jīng)歷
2004年至今 ?中倫律師事務(wù)所 合伙人
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工作語言
中文
英文