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白 鴻 滕
權(quán)益合伙人 / 香港
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電 話 +852-2829-2502
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業(yè) 務(wù) 領(lǐng) 域
工程和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，融資業(yè)務(wù)，訴訟仲裁
白鴻滕
白鴻滕律師在1989年開(kāi)始執(zhí)業(yè)，執(zhí)業(yè)范圍主要為房地產(chǎn)。執(zhí)業(yè)三十多年，白鴻滕律師擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，為中國(guó)香港和中國(guó)內(nèi)地開(kāi)發(fā)商﹑企業(yè)以及私人客戶提供各種房地產(chǎn)相關(guān)的法律服務(wù)。
白鴻滕律師擅長(zhǎng)處理市區(qū)重建項(xiàng)目﹑新界土地發(fā)展項(xiàng)目﹑樓花預(yù)售、商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所分割、辦公室大樓，商場(chǎng)和工業(yè)建筑租賃、以及物業(yè)管理和相關(guān)糾紛。
除了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)之外，白鴻滕律師還經(jīng)常代表本地和內(nèi)地公司以及私人客戶處理涉及土地物業(yè)的訴訟事務(wù)，例如地界糾紛，逆權(quán)侵占申索，按揭執(zhí)行，物業(yè)管理糾紛及租務(wù)糾紛。?
白鴻滕律師一直擔(dān)任香港房屋委員會(huì)以及香港房屋協(xié)會(huì)的榜上律師。
代表業(yè)績(jī)
收購(gòu)交易
為香港開(kāi)發(fā)商客戶轉(zhuǎn)移何文田地鐵站上蓋住宅項(xiàng)目之發(fā)展權(quán)至另一香港開(kāi)發(fā)商提供法律服務(wù)
為香港上市公司客戶以超過(guò)60億港元出售其持有位于上環(huán)的商用大廈的附屬公司股權(quán)提供法律服務(wù)
為中國(guó)內(nèi)地私人客戶以約14億港元收購(gòu)持有別墅樓盤項(xiàng)目的中國(guó)香港發(fā)展商公司股權(quán)提供法律服務(wù)
為香港公司客戶以1.2億港元收購(gòu)持有位于荃灣的工業(yè)物業(yè)的香港公司股權(quán)提供法律服務(wù)
為香港發(fā)展商客戶以1.6億港元收購(gòu)持有位于中環(huán)的舊式商用大廈的香港公司股權(quán)提供法律服務(wù)
為香港上市公司客戶以1.48億港元收購(gòu)持有位于中環(huán)的商用物業(yè)的香港公司股權(quán)提供法律服務(wù)
為香港上市公司客戶以2.13億港元收購(gòu)持有位于上環(huán)的3處商用物業(yè)的3間BVI公司的股權(quán)提供法律服務(wù)
為香港發(fā)展商客戶以1.1億港元收購(gòu)持有位于北角的5所舊式住宅物業(yè)的香港公司股權(quán)提供法律服務(wù)
為中國(guó)內(nèi)地公司客戶以2.3億港元收購(gòu)持有6所位于港島的住宅物業(yè)的6所中國(guó)香港公司股權(quán)提供法律服務(wù)
為中國(guó)內(nèi)地私人客戶以2.25億港元收購(gòu)持有位于九龍?zhí)恋膭e墅物業(yè)的中國(guó)香港公司股權(quán)提供法律服務(wù)
為香港私人客戶以1.06億港元收購(gòu)持有位于中環(huán)的商用物業(yè)的香港公司股權(quán)提供法律服務(wù)
為中國(guó)內(nèi)地私人客戶就其向香港一中資集團(tuán)收購(gòu)19間中國(guó)香港公司提供房地產(chǎn)方面的法律盡職調(diào)查服務(wù)，當(dāng)中包括31處住宅和商用物業(yè)，以及一項(xiàng)尚在建設(shè)開(kāi)發(fā)的土地合資項(xiàng)目
抵押貸款項(xiàng)目
為中國(guó)內(nèi)地國(guó)有企業(yè)銀行香港分行客戶處理涉及18個(gè)物業(yè)，貸款金額超過(guò)2億的抵押項(xiàng)目提供法律服務(wù)
為中國(guó)內(nèi)地國(guó)有企業(yè)客戶處理涉及山頂獨(dú)立屋，貸款金額超過(guò)5億的抵押項(xiàng)目提供法律服務(wù)
為中國(guó)內(nèi)地國(guó)有企業(yè)客戶處理一系列涉及90塊新界土地的抵押交易提供法律服務(wù)
為某臺(tái)灣地區(qū)銀行客戶處理其在上環(huán)區(qū)新興建的酒店的抵押交易提供法律服務(wù)
為中國(guó)內(nèi)地私人客戶處理涉及2個(gè)高端住宅單位的抵押交易以及隨后的抵押執(zhí)行提供法律服務(wù)
為香港開(kāi)發(fā)商客戶取得針對(duì)代表已解散的承按人公司行事的公司注冊(cè)處處長(zhǎng)贖回?zé)o主財(cái)物的命令提供法律服務(wù)
市區(qū)重建項(xiàng)目
為香港發(fā)展商恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司收購(gòu)超過(guò)一千個(gè)舊樓單位以及重建后的單位的預(yù)售提供法律服務(wù)，最近處理的項(xiàng)目包括：位于港島的The Richmond、維峯?浚匯 (The Consonance）、柏匯（Parker33）、君豪峰（Novum East）、君譽(yù)峰（Novum Point）；位于九龍的瑧樺 (Timber House）、利奧坊．曦岸（Aquila．Square Mile）、利奧坊．曉岸（Eltanin．Square Mile）、利奧坊．凱岸（Cetus．Square Mile）、家壹 (The Addition）、翠匯軒（Jade Suites）、百匯軒（Cité 33）、曉尚（High Point）；位于新界的迎海．星灣御（Double Cove Starview Prime）、豫豐花園（The Sherwood）、尚悅（The Reach）、尚悅?方（The Park Reach）
租賃項(xiàng)目
為發(fā)展商客戶所發(fā)展的項(xiàng)目租賃事宜提供法律服務(wù)，最近代表恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司處理的項(xiàng)目包括：H Queen’s大廈、H Code 大廈、富衛(wèi)金融中心、友邦廣場(chǎng)、宏利金融中心、千色匯商場(chǎng)，代表內(nèi)地民企處理的項(xiàng)目包括：亞洲物流中心-順豐大廈、百樂(lè)商業(yè)中心、東麗中心、佐敦道23號(hào)，代表其他客戶處理的項(xiàng)目包括： 維寶商業(yè)大廈（銅鑼灣）、銀座38（尖沙咀）、富達(dá)廣場(chǎng)（元朗）、新都城（將軍澳）、唯一大廈（土瓜環(huán)）、香港置地文華東方酒店內(nèi)的餐廳和某商鋪、中免集團(tuán)位于香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)內(nèi)的免稅店
訴訟事務(wù)
在香港終審法院成功挑戰(zhàn)《破產(chǎn)條例》第30A(10)(a)條的合憲性(Chang Hyun Chi v Official Receiver and Others CACV 110/2013, FACV 8/2015) ，引致香港政府對(duì)該條例中的相關(guān)規(guī)定作出修改
依據(jù)“占領(lǐng)中環(huán)"判決中的原則，在警隊(duì)的協(xié)助下收回私人土地的管有權(quán)(Ho Man Lap (何文立) v. Ho King Kiu (何瓊嬌) & Choi Sui Cheung & Others DCMP 377/2010)
代表本地發(fā)展商客戶為某住宅單位的逆權(quán)侵占申索作出抗辯，使法庭重新審查就多層建筑物而言逆權(quán)侵占的原則 (Gainfield Investment Limited & Success Sheen Limited v Lam Yi Lai (林依麗) & Others HCA 2418/2013)
代表私人客戶收回其在郊野公園內(nèi)的一間廢棄的茶館，使法庭審查新界土地測(cè)量的做法
代表私人客戶成功向香港破產(chǎn)管理人抗辯，重申物業(yè)所有權(quán)
其他
為中國(guó)內(nèi)地公司客戶就其參與的一項(xiàng)涉及超過(guò)中國(guó)香港100塊土地的大型房地產(chǎn)重建項(xiàng)目提供法律咨詢服務(wù)
為中國(guó)內(nèi)地發(fā)展商客戶向另一所中國(guó)內(nèi)地發(fā)展商購(gòu)入中國(guó)香港2個(gè)住宅發(fā)展用地的少數(shù)股權(quán)提供法律咨詢服務(wù)
為私人客戶以香港物業(yè)轉(zhuǎn)讓的方式償還貸款提供法律咨詢服務(wù)
為香港科技園公司處理關(guān)于香港科學(xué)園及3個(gè)工業(yè)村之房地產(chǎn)事宜提供法律服務(wù)
為APITA處理位于太古城中心經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)之租賃事宜提供咨詢服務(wù)
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2023-12-14
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執(zhí)業(yè)資格
中國(guó)律師執(zhí)業(yè)資格
香港律師執(zhí)業(yè)律師
英格蘭和威爾斯律師（非執(zhí)業(yè)）
新加坡律師（非執(zhí)業(yè)）
中華人民共和國(guó)司法部委托公證人 -
教育背景
香港大學(xué) 法學(xué)專業(yè)證書(shū)
香港大學(xué) 法學(xué)士 -
工作經(jīng)歷
2015年至今 中倫律師事務(wù)所 合伙人
2015年及之前 任錦光律師行 合伙人 -
工作語(yǔ)言
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