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魏 軼 東
權(quán)益合伙人 / 北京
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電 話 +86-10-5957-2288
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業(yè) 務(wù) 領(lǐng) 域
跨境投資并購，金融產(chǎn)品和信托，私募股權(quán)和投資基金
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行 業(yè) 領(lǐng) 域
房地產(chǎn)，城市基礎(chǔ)設(shè)施，交通物流，保險業(yè)
魏軼東
魏軼東律師的執(zhí)業(yè)專注于不動產(chǎn)投資基金和REITs，能夠為客戶的跨境房地產(chǎn)交易和遇到的復(fù)雜的中國法律問題提供解決方案。他曾代表多家境內(nèi)外投資基金和機(jī)構(gòu)投資者，處理各種房地產(chǎn)交易，包括收購各類不動產(chǎn)、成立合資企業(yè)、資產(chǎn)和物業(yè)管理、定制化租賃，所涉及的不動產(chǎn)類型包括工業(yè)、物流倉儲、IDC、辦公、商業(yè)、住宅、酒店、租賃住房及基礎(chǔ)設(shè)施等。魏律師還在境內(nèi)外發(fā)行REITs領(lǐng)域富有實操經(jīng)驗，參與了多個香港REITs和新加坡REITs項目的發(fā)行申請工作，并深度參與了中國公募REITs首批試點項目工作，為多個公募REITs項目設(shè)立和擴(kuò)募提供法律服務(wù)。
代表業(yè)績
代表某國政府投資公司投資某電商在上海、廣州、昆山、鄭州、南京、武漢、合肥等項目
代表某國政府投資公司投資某電商在昆山、南京、武漢、合肥等項目
代表代表境外基金收購位于華東、華北等地辦公物業(yè)及物流倉儲地產(chǎn)
代表資本策略和豐泰地產(chǎn)合資公司收購北京住宅項目
為Colony集團(tuán)管理的基金收購北京一處高端住宅項目股權(quán)提供專項法律服務(wù)
對遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下27家子公司進(jìn)行盡職調(diào)查，為摩根斯坦利管理的基金投資遠(yuǎn)洋地產(chǎn)股權(quán)提供專項法律服務(wù)
為美國華平收購若干家擁有批發(fā)市場的境內(nèi)企業(yè)股權(quán)提供專項法律服務(wù)
代表諾基亞西門子處理公司物業(yè)的售后回租
代表萬達(dá)電影院線股份有限公司收購深圳、青島、武漢、重慶等地多家影院
為Alpha亞洲一號房地產(chǎn)投資基金在北京整棟購買寫字樓項目提供專項法律服務(wù)
代表榮之聯(lián)收購買中關(guān)村電子城產(chǎn)業(yè)園 A 區(qū) 6號樓
為北京奧德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向一家基金出售和喬大廈C座寫字樓提供專項法律服務(wù)
為麥格理管理的一家基金收購大連一家居廣場提供專項法律服務(wù)
IDC投資：
作為世紀(jì)互聯(lián)律師收購位于上海的IDC項目
作為投資人律師對位于河北廊坊安次某IDC項目進(jìn)行法律盡職調(diào)查、設(shè)計投資結(jié)構(gòu)等
作為投資人律師，對位于江蘇南通某IDC項目進(jìn)行法律盡職調(diào)查、設(shè)計交易架構(gòu)、起草交易文件等
代表某國際基金對位于上海兩個IDC項目進(jìn)行法律盡職調(diào)查 ，設(shè)計交易架構(gòu)、起草交易文件等
代表某國內(nèi)知名基金對位于北京亦莊的IDC項目進(jìn)行盡職調(diào)查
為某境內(nèi)投資機(jī)構(gòu)擬投資的位于北京、湖北、重慶等多地IDC項目提供法律盡職調(diào)查服務(wù)
代表某境外險資投資機(jī)構(gòu)擬投資位于北京、上海、廣州等多地IDC項目提供法律盡職調(diào)查服務(wù)
代表某境外投資機(jī)構(gòu)擬收購的位于上海某IDC項目提供法律盡職調(diào)查、設(shè)計交易架構(gòu)、起草交易文件等法律服務(wù)
作為投資人律師對北京順義某IDC項目進(jìn)行法律盡職調(diào)查、設(shè)計投資結(jié)構(gòu)、起草交易文件等
為某境外投資機(jī)構(gòu)投資上海某IDC運營商提供主體和項目盡職調(diào)查和投資的法律服務(wù)
為某科技零售公司定制IDC項目提供全流程的法律服務(wù)
為某香港基金收購深圳坪山某IDC項目提供法律盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計等服務(wù)
為某香港基金收購河北固安某IDC項目提供法律盡職調(diào)查、結(jié)構(gòu)設(shè)計、交易文件起草和談判等服務(wù)
為境內(nèi)地產(chǎn)基金收購位于上海和北京兩地的IDC項目提供全程法律服務(wù)
為境內(nèi)企業(yè)評估收購一家納斯達(dá)克上市企業(yè)的IDC項目的風(fēng)險提供法律服務(wù)
為中國移動提供與其IDC項目相關(guān)的法律服務(wù)
保險資金投資：
代表長城人壽通過物權(quán)方式收購上海、北京等地商辦項目；
代表新華人壽進(jìn)行北京、長沙、銀川、石家莊等多項境內(nèi)不動產(chǎn)進(jìn)行投資；
代表國壽投資以有限合伙人身份投資橫跨美國19個州、共包含289處資產(chǎn)的物流資產(chǎn)包項目
代表新華人壽保險以設(shè)立境外基金的形式收購黑石持有的平臺公司股權(quán)及其遍布?xì)W洲17個國家，約1360萬平方米泛歐洲物流資產(chǎn)組合的項目
為農(nóng)銀人壽投資股權(quán)投資基金項目提供法律服務(wù)；
代表信保基金（基金管理人）就以上海的三個商業(yè)綜合體向一家險資進(jìn)行結(jié)構(gòu)化融資項目提供法律服務(wù)；
為中國人民保險集團(tuán)股份有限公司收購西長安街88號建筑物（曾用名“首都時代廣場"）提供法律服務(wù)；
為中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司投資北京、重慶、成都多個項目提供專項法律服務(wù)；
為人保集團(tuán)提供常年法律顧問業(yè)務(wù)；
公募REITs代表案例：
代表博時基金開展招商博時產(chǎn)園REIT新購入基礎(chǔ)設(shè)施項目及擴(kuò)募發(fā)行
代表華夏基金開展華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金申報發(fā)行
代表博時基金管理有限公司開展博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金申報發(fā)行
代表國金基金管理有限公司開展國金鐵建重慶渝遂高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金申報
代表易方達(dá)基金管理有限公司開展某產(chǎn)業(yè)園公募REITs項目
代表華夏基金管理有限公司開展某公共租賃住房公募REITs項目
代表國金基金管理有限公司開展某物流倉儲公募REITs項目
代表華夏基金管理有限公司開展某產(chǎn)業(yè)園REITs項目
代表華夏基金管理有限公司開展某大型物流倉儲REITs項目
代表某基金開展北京市某區(qū)保障性租賃住房REIT項目
代表某保險公司作為戰(zhàn)略投資者投資首批公募REITs試點項目中的首鋼綠能項目
代表某保險公司作為戰(zhàn)略投資者投資首批公募REITs試點項目中的鹽港REIT項目
資產(chǎn)證券化代表案例：
為深創(chuàng)投安居集團(tuán)人才租賃住房第一期資產(chǎn)支持專項計劃提供法律服務(wù)
為高和晨曦--中信證券-領(lǐng)昱1號資產(chǎn)支持專項計劃提供法律服務(wù)
為暢星-高和紅星家居商場資產(chǎn)支持專項計劃提供法律服務(wù)
為天風(fēng)-華貿(mào)SKP資產(chǎn)支持專項計劃（CMBS）提供法律服
為建投-華貿(mào)1號資產(chǎn)支持專項計劃（CMBS）提供法律服
為萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的輕資產(chǎn)項目提供法律服務(wù)
為中信啟航專項資產(chǎn)管理計劃的清算提供法律服務(wù)
榮譽獎項
項目獎項
國金中國鐵建REIT募得48億元”榮獲《商法》“2022年度杰出交易
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REITs發(fā)行常態(tài)化新規(guī)以法治化、市場化、制度化為特點，完善了REITs發(fā)行的頂層設(shè)計，簡化了監(jiān)管流程，拓寬了資產(chǎn)準(zhǔn)入范圍，優(yōu)化了項目運營收益要求，并強(qiáng)化了參與主體的合規(guī)性要求，定將促進(jìn)REITs市場行穩(wěn)致遠(yuǎn)。
2024-07-27 -
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執(zhí)業(yè)資格
中國法律職業(yè)資格
中國律師執(zhí)業(yè)資格 -
教育背景
杜克大學(xué)法學(xué)院(美國北卡羅來納) 法學(xué)碩士
國際關(guān)系學(xué)院(中國北京) 法學(xué)學(xué)士 -
工作經(jīng)歷
2005年至今 中倫律師事務(wù)所
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工作語言
中文
英文