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張 堅(jiān)
權(quán)益合伙人 / 上海
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電 話 +86-21-6061-3666
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業(yè) 務(wù) 領(lǐng) 域
工程和項(xiàng)目開發(fā)，訴訟仲裁，投資并購和公司治理
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行 業(yè) 領(lǐng) 域
房地產(chǎn)
張堅(jiān)
張堅(jiān)律師，畢業(yè)于復(fù)旦大學(xué)法律系和英國曼徹斯特大學(xué)法學(xué)院，有近28年為在中國的各類交易提供法律服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，包括向中國的各類企業(yè)和機(jī)構(gòu)、跨國公司和私募投資基金提供關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)、公司并購與重組，跨境投融資、私募投資和爭(zhēng)議解決相關(guān)的法律咨詢服務(wù)，服務(wù)范圍涵蓋各個(gè)交易環(huán)節(jié)，側(cè)重于交易結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、投資進(jìn)入和退出的策略分析、項(xiàng)目融資、法律盡職調(diào)查、交易文件的起草和談判以及提供其它與交易相關(guān)的中國法律意見。張堅(jiān)律師尤其擅長房地產(chǎn)、私募投資和爭(zhēng)議解決等領(lǐng)域的法律服務(wù)，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，張堅(jiān)律師的業(yè)務(wù)涵蓋土地投資、房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、并購交易、投融資、物業(yè)運(yùn)營與管理以及相關(guān)爭(zhēng)議解決等全流程、全產(chǎn)業(yè)的法律服務(wù)。
代表業(yè)績
協(xié)助香港南豐集團(tuán)、永泰集團(tuán)通過在境內(nèi)成立外商獨(dú)資房地產(chǎn)企業(yè)，以資產(chǎn)并購的方式收購上海市浦東新區(qū)浦明路1288弄國信世紀(jì)海景園3號(hào)樓及3號(hào)樓地庫二層部分停車位，以及后續(xù)的改造、裝修等相關(guān)法律服務(wù)
代表蘇格蘭皇家銀行香港分行參股中國新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司于上海羅店的土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目
代表Morgan Stanley Dean Witter Asia Limited、瑞銀投資銀行及其他共同投資者參股星河灣地產(chǎn)控股有限公司項(xiàng)目
代表HSBC NF Investment Advisers Limited實(shí)際控制的天津王府置業(yè)有限公司以商品房預(yù)售的方式，取得了位于北京市東城區(qū)東安門大街東口的“王府國際商城"項(xiàng)目
代表香港南豐集團(tuán)全程參與多個(gè)并購交易項(xiàng)目，包括：（1）代表香港南豐集團(tuán)以股權(quán)并購方式收購上海寶礦洲際中心，并全程參與前期開發(fā)、裝修改造、后續(xù)租賃并提供日常法律咨詢服務(wù)；（2）代表香港南豐集團(tuán)以股權(quán)并購方式收購無錫馬山靈圣別墅開發(fā)項(xiàng)目；（3）代表香港南豐集團(tuán)以境外企業(yè)直接收購境內(nèi)公司股權(quán)方式收購無錫市民廣場(chǎng)第49號(hào)地塊項(xiàng)目（即現(xiàn)位于無錫太湖廣場(chǎng)的“無錫南豐匯"城市綜合體項(xiàng)目）；（4）代表香港南豐集團(tuán)以境內(nèi)外融資的方式投資廣東佛山新城項(xiàng)目，并全程參與后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)、散售、退出，提供全程法律服務(wù)
為香港南豐集團(tuán)的達(dá)邦協(xié)作廣場(chǎng)等項(xiàng)目提供物業(yè)運(yùn)營與管理以及相關(guān)爭(zhēng)議解決等法律服務(wù)
代表SOHO中國有限公司收購上海盧灣區(qū)43號(hào)街坊項(xiàng)目48.48%的股權(quán)交易項(xiàng)目提供法律盡職調(diào)查及交易文件等全程法律服務(wù)；同年，為SOHO中國有限公司以境外股權(quán)并購的方式間接收購上海外灘204號(hào)地塊項(xiàng)目提供法律盡職調(diào)查及交易文件等全程法律服務(wù)
代表KHI Holdings Group投資上海亞盛大廈（ASA Building）項(xiàng)目
代表JILIN Group以外資股權(quán)并購的方式收購上海旭輝世紀(jì)廣場(chǎng)、上海瑞安廣場(chǎng)、證券大廈、上海天安中心部分樓層項(xiàng)目，提供盡職調(diào)查及交易文件等全程法律服務(wù)及后續(xù)分別轉(zhuǎn)讓上述相關(guān)標(biāo)的物業(yè)及項(xiàng)目的全流程法律服務(wù)
代表新加坡騰飛集團(tuán)在中國成立的騰飛中國商業(yè)地產(chǎn)基金（Ascendas China Commercial Trustee Pte Ltd and Ascendas China Commercial Fund Management Pte Ltd）投資上海騰飛大廈(Ascendas Plaza)，代表新加坡騰飛集團(tuán)在中國成立的騰飛中國工業(yè)園、產(chǎn)業(yè)園基金投資北京及天津多處工業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目
代表首峰基金（吉寶資本）旗下管理的房地產(chǎn)投資基金Alpha Asia Macro Trends Fund Private Limited投資、持有、退出上海濟(jì)南路9號(hào)項(xiàng)目，并提供中國法律盡職性調(diào)查服務(wù)
為吉寶資本的吉匯大廈、灣谷大廈、一方大廈、北京融新科技中心、綠地張江等項(xiàng)目提供物業(yè)運(yùn)營與管理以及相關(guān)爭(zhēng)議解決等法律服務(wù)
代表中糧地產(chǎn)并購銀泰集團(tuán)境內(nèi)多個(gè)房地產(chǎn)綜合體項(xiàng)目，并提供中國法律盡職性調(diào)查服務(wù)
代表華融國際信托并購佳兆業(yè)在中國境內(nèi)多個(gè)房地產(chǎn)綜合體項(xiàng)目，并提供中國法律盡職性調(diào)查服務(wù)
代表中糧大悅城地產(chǎn)并購上海普陀區(qū)長風(fēng)景畔廣場(chǎng)項(xiàng)目并開設(shè)上海第二家大悅城，提供盡職調(diào)查及交易文件等全程法律服務(wù)
代表京投發(fā)展并購上海紫園別墅項(xiàng)目，并提供中國法律盡職性調(diào)查服務(wù)
代表高和基金參與上海太陽城（商辦綜合體）、銀橋公寓、高和云峰（楊浦）等多個(gè)房地產(chǎn)并購項(xiàng)目，并提供交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、法律盡職調(diào)查及交易文件等全程法律服務(wù)
代表中融信托參與北京東四環(huán)酒店項(xiàng)目并購及退出交易，并提供交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、法律盡職調(diào)查及交易文件等全程法律服務(wù)
全程參與綠城集團(tuán)在上海開發(fā)的頂級(jí)豪宅項(xiàng)目綠城黃浦灣的開發(fā)，并為綠城黃浦灣、綠城前灘百合園等項(xiàng)目提供物業(yè)運(yùn)營與管理以及相關(guān)爭(zhēng)議解決等法律服務(wù)
代表領(lǐng)盛資本Lasalle參與浦東五玠坊項(xiàng)目商業(yè)整棟并購交易及相關(guān)基金交易安排，并提供交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、法律盡職調(diào)查及交易文件等全程法律服務(wù)，以及后續(xù)的物業(yè)運(yùn)營與管理以及相關(guān)爭(zhēng)議解決等法律服務(wù)
全程參與元祖集團(tuán)在上海開發(fā)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目元祖夢(mèng)世界的前期開發(fā)、后續(xù)運(yùn)營并提供日常法律咨詢服務(wù)
代表蘇格蘭皇家銀行香港分行（The Royal Bank of Scotland plc, Hong Kong Branch）為昌盛（集團(tuán)）有限公司境外實(shí)體Magic Falcon Development Limited提供港幣648,000,000元貸款項(xiàng)目
為工銀國際向現(xiàn)代（邯鄲）物流港、現(xiàn)代（邯鄲）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及現(xiàn)代（邯鄲）置業(yè)有限公司提供美元貸款的境外融資項(xiàng)目提供法律盡職調(diào)查及交易法律服務(wù)
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執(zhí)業(yè)資格
1996年8月 獲得中國律師執(zhí)業(yè)資格
1996年12月 通過上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試
1999年7月 通過全國證券律師資格考試
2000年3月 參加國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)培訓(xùn) -
教育背景
2001年 畢業(yè)于英國曼徹斯特大學(xué) 獲法學(xué)碩士學(xué)位
1995年 畢業(yè)于復(fù)旦大學(xué) 獲法學(xué)學(xué)士學(xué)位 -
工作經(jīng)歷
2002年3月至今 中倫律師事務(wù)所 合伙人
2000年8月至2002年3月 上海市申達(dá)律師事務(wù)所 資深律師
1995年7月至2000年8月 上海市第一律師事務(wù)所 律師 -
工作語言
中文
英文